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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.559.931.000
Hermosa Residencia estilo mediterráneo a estrenar en San Bernardino. EN VENTA.
San Bernardino
550 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.300.000.000
35% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 218,4 k
*VENDO AMPLIA CASA QUINTA CON PISCINA EN VILLA DELFINA SAN BERNARDINO A PASOS DEL SUPERSEIS* Ubicada sobre calle empedrada a 100 metros de la Avda Naumann y a 150 m de la doble avenida Mbokaja a pasos del Superseis de San Bernardino , zona alta y residencial rodeada de propiedades top Superficie total de 514 m2 de terreno con 1 lote de 15 m x 34 m Estacionamiento para cuatro vehículos *Distribución de la residencia** Cuenta con dos plantas* Living con baño social - Cocina amoblada y equipada con electrodomésticos - Comedor principal y secundario- Area de lavado- Cuatro dormitorios amplios equipados con placares y muebles, uno de ellos en suite- Todos los ambientes se encuentran equipados con AA y ventiladores de techo, cada baño cuenta con termocalefon *Quincho*- Cuenta con dos parrillas- Baño privado Cuenta con una piscina con cascada en el patio trasero de la propiedad , el inmueble se vende con todos los muebles, consultar detalles. La propiedad se encuentra totalmente amurallada, también cuenta con ventanas externas de blíndex Ubicaciónhttps://maps.app.goo.gl/iyWYVVnQ3nwPLVDF7?g_st=com.google.maps.preview.copy *Inversión USD 165.000* Contáctame para mas información
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Andres Melgarejo
InmobiliariaZavala cue casi Cerro Cora
+595 982 555 604
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 1.131.132.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.450.000.000
Gs. 6,4 M/m²
San Bernardino
Gs. 400.000.000
Gs. 8 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.012.066.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Bernardino
Ubicación aproximada