
≈ Gs. 2.552.447.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 2.552.447.000
39% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 430.000
Hermosa Residencia estilo mediterráneo a estrenar en San Bernardino. EN VENTA. *CARACTERÍSTICAS* Terreno: 585.6m² Construcción: 550m² • PLANTA BAJA * Imponente área de Living en doble altura respaldada por una gran chimenea. El área del comedor/bar comparte el espacio de cocina con una isla central de 2 50 x 2,50mt que puede ser utilzada como desayunador y lugar para prepara los alimentos A un costado posee la parrilla de aluminio con motor incorporado para gira grill y una mesada con Bacha destinada a la parrilla. Baño social. - Posee 1 dormitorio en suite para huéspedes - Parrilla de inox en área de cocina - Piscina 4mts x 8 mts - Baño social - Jardín - Área de servicio con baño - Cochera para 2 vehículos bajo techo y 2 sin techar - Depósito P.lanta Alta. - 3 dormitorios en suite. - Gimnasio o sala de cine - Area de lavado y tendido de ropa( independiente) - Balcón externo para las 3 habitaciones con terraza con vista a la piscina Extras: * amoblamiento básico - Juego de comedor para 10 personas - en cocina: anafe, horno eléctrico, * Todas las áreas cuentan con aire acondicionado, además de ventiladores en los dormitorios * Paisajismo estilo mediterráneo en el frente * Tanque de agua de 10.000 lts., en depósito independiente * Sistema de riego computarizado * Rejas de hierro en el frente y en barandas de escaleras pasillo y balcón y terraza., * Placares en dormitorios * Tv plasma para planta baja * Mamparas y espejos en todos los baños * Lámparas y apliques de luz (dependiendo del área: colgantes o empotrados) https://maps.app.goo.gl/ReUTvjSdu4U8LaNP8 Inversión:; Usd. 430.000ⁿⁿ
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 309.306
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.552.447.000
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Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.552.447.000
Sadi 1, San Bernardino

≈ Gs. 2.564.319.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.564.319.000
Ámbar, San Bernardino

≈ Gs. 2.522.768.000
San Bernardino