Salón Comercial En Alquiler – Km 4, Ciudad Del Este

???? *Salón Comercial en Alquiler – Km 4, Ciudad del Este* Disponible amplio salón de *100 m², en pleno **Km 4, barrio San José*, una de las zonas más activas y estratégicas del Barrio San José. ✨ *Características:* * 100 m² bien distribuidos * Para 4 divisiones internas * 1 recepción * 1 baño * Acceso para personas con discapacidad * Puerta de salida de emergencia ???? *Zona estratégica:* Ubicado a una cuadra antes de *Fortis, cerca de **Emporio de la Construcción, **Box Mayorista*, comercios, sanatorios y servicios varios. Es un punto de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para captar clientes. ???? Ideal para: ✔️ Oficinas o consultorios ✔️ Centro de estética ✔️ *Bar, cafetería o emprendimiento gastronómico* ✔️ Comercio en general ???? *Condiciones:* Alquiler: *Gs. **** Garantía: *Gs. **** (en dos pagos) Tasa inmobiliaria: *50% del valor del alquiler* *ID:14112 Obs: al pagar el primer mes, el salón se entrega tal como está, y las reformas quedan a cargo del inquilino. (Sin el pago de la garantía) Todas las mejoras se incorporan al espacio y no se compensan al finalizar el contrato. Si el inquilino decide pagar la garantía: incluyen pintura e instalación de la parte eléctrica, cualquier otra modificación corre por cuenta del inquilino. *Importante:* No se pueden levantar paredes sin la autorización de la propietaria.* Para consultas contactanos al: ***