En alquiler salón comercial km4 San José ciudad del este

???? **Salón Comercial en Alquiler – Km 4, Barrio San José – Ciudad del Este** Disponible amplio salón de **100 m²**, ubicado sobre **Av. Herminio Giménez, en pleno **Km 4**, una de las zonas más activas y estratégicas del Barrio San José. ✨ **Características:** * 100 m² bien distribuidos * 3 divisiones internas * 1 recepción * 1 baño * Acceso para personas con discapacidad * Puerta de salida de emergencia ???? **Zona estratégica:** Ubicado a una cuadra antes de **Fortis**, cerca de **Emporio de la Construcción**, **Box Mayorista**, comercios, sanatorios y servicios varios. Es un punto de alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para captar clientes. ???? Ideal para: ✔ Oficinas o consultorios ✔ Centro de estética ✔ **Bar, cafetería o emprendimiento gastronómico** ✔ Comercio en general ???? **Condiciones:** Alquiler: **Gs. ***** Garantía: **Gs. ***** (en dos pagos) Tasa inmobiliaria: **50% del valor del alquiler** *ID:14112 *Obs: al pagar el primer mes, el salón se entrega tal como está, y las reformas quedan a cargo del inquilino. (Sin el pago de la garantía) Todas las mejoras se incorporan al espacio y no se compensan al finalizar el contrato.* *Si el inquilino decide pagar la garantía: incluyen pintura e instalación de la parte eléctrica, cualquier otra modificación corre por cuenta del inquilino.* **Importante:** No se pueden levantar paredes sin la autorización de la propietaria.* Para consultas contactanos al: