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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.785.999.000
RESIDENCIA A ESTRENAR AMOBLADA - EN EXCLUSIVO BARRIO
Asunción
300 m²3 habs.3 baños
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Barrio River Plate, Asunción
≈ Gs. 1.785.999.000
18% sobre la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
Terreno de 518m2 (12m x 43.16m) Construcción en una planta, amoblada y con AC en todas las habitaciones principales 3 dormitorios en construcción principal (una en suite) 2 baños en construcción principal de uso privado 1 baño social en construcción principal 1 estudio Living Comedor Clasipar.com anuncios clasificados gratis alacena/depósito Cocina Área de servicios con lavadero 1 baño en construcción secundaria (área de servicios) 2 dormitorios en construcción secundaria Quincho con parrilla Amplios patios frontales y traseros Estacionamiento techado para 1 vehículo (espacio en patio para 4 en total) * Precio negociable.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 253.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
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Asunción
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Las Mercedes, Asunción