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≈ Gs. 4.994.162.000
Casa en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
471 m²4 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.875.253.000
34% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 820.000
Manorá Prof Manuel Riquelme y Cecilio Da Silva - Prof Manuel Riquelme y Cecilio Da Silva - ID: 143022004-12 Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²12,714 Sup. Lote:15x52,06 Sup. Lote (m²):7,714 Area de Construcción (m²)500 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Fina residencia muy bien ubicada en barrio residencial cercana a la zona del eje corporativo. La misma cuenta con: * PLANTA BAJA - Garage con espacio para 4 vehiculos - Hall de acceso - Amplio Estar Diario - Comedor - Estar Social - Cocina con muebles de primera - Galeria - Amplio patio con piscina - Entrada de servicio independiente - Area de servicio (Dormitorio, baño, lavadero, tendedero) - Deposito * PLANTA ALTA: - Estar intimo - Sala de juegos - Dos habitaciones en suite y con balcón (La principal con amplio vestidor) - Dos habitaciones con balcón y baño compartido
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
34% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 610.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Manorá, Asunción