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Alta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
VENDO DUPLEX EN LUQUE CUARTO BARRIO
Luque
Ubicación aproximada
183 m²3 habs.
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
22% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 143,2 k
850,000,000 ₲ ID: 143063076-98 Rancho ocho casi Benjamin Aceval - Rancho ocho casi Benjamin Aceval - Primer Barrio, Luque, Central, Paraguay en venta Duplex Toscano con amplio patio En venta Dúplex Toscano a estrenar ¡APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Duplex que combina elegancia, comodidad y una excelente ubicación: En un barrio tranquilo limite con Loma Merlo y a 2 cuadras de la calle asfaltada América, y el supermercado nuevo, Villa Sofia . Terreno de 190 m² (7,30 x 26 m) Construcción de 132 m² 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios con placares 3 baños Cocina amoblada semi integrada Quincho con parrilla Amplio patio Cochera para 2 vehículos Detalles premium: pisos de porcelanato, terminaciones finas, acceso imponente, tamaño y altura que marcan la diferencia. Ubicado en Barrio América, una zona residencial tranquila y en expansión, a solo 13 minutos del eje corporativo y con entrada rápida a Asunción. ¡Reservá hoy mismo tu unidad con solo el 1% y asegurá tu inversión! Invertí en tu futuro con el respaldo de tu banco. https://maps.app.goo.gl/yrZAWYgBA6JZgCdFA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 789.478.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 789.478.000
Loma Merlo, Luque
