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Alta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
183 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
7% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 143,2 k
Dúplex en venta en Cuarto Barrio - Luque Excelente ubicación residencial, con rápido acceso a Asunción/143098020-88 📍Calle 13 casi Felipe Gonzalez https://maps.app.goo.gl/71cZrf9XptLgmMaw5 📐 Terreno: 207 m² | Construcción: 183 m² Planta Baja: sala-comedor, cocina, baño social, quincho, patio y garaje para 2 vehículos. Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite) y baño compartido. 💰Precio: GS 850.000.000 🏦 Apto para crédito bancario ✨ ¡Tu nuevo hogar en una zona tranquila y con excelente acceso!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 789.478.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 789.478.000
Loma Merlo, Luque
