
VENDO 8 HECTAREAS VILLETA
Compañia Cumbarity, Villeta
≈ Gs. 4.237.107.000
3% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 700.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 721.716
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDescripción
PROPIEDAD RURAL - GRANJA 📍Finca Rural en zona de Villeta; Compañía cumbarity, Superficie: 8 Ha. Total de m2: 80.150 Total construido: 300 m2 ▪️Alambrado tejido frontal y alambrado de cinco hilos perimetral y postes de kurupa-y en toda la propiedad ▪️Departamento de Patron un ambiente, con bano privado y aire acondicionado. ▪️Ordeñadora automatica de 2 (dos) salidas, completo con compresor y tarros medidores ▪️Casa de ciudador con deposito y taller intregrado ▪️Cuarto de enfriamiento de leche superficie construido 300 m2, con puertas metalicas y rejas de proteccion ▪️6,0 ha de pastura forrajera (camerun) ▪️300 plantas de citricos varios ▪️Tendido electrico trifasico y sistema de alumbrado publico perimetral ▪️Tendido eléctrico de ingreso y transformador electrico trifasico de 65 Kva, con postes de cemento de 15 mts. Y 1800 mts. De cable pre ensamblado ▪️Tendido de cañeria para sistema de agua potable ▪️Corrales de postes de palma de 15 x 30 mts con techado de zinc y piso de H°a° ▪️Corral de postes de palma de 10 x 20 piso de H° A° y techado para ordeñe ▪️Corral de postes de palma 5 x 10, empedrado para destete Piso de H°A° ▪️Corral de postes de palma de 20 x 45 mts. ▪️Para engorde intensivo ▪️Corral de postes de listones de lapacho de 5 x 10 mts para ovejas ▪️Tinglado de 20 x 40 mts (600 m2) ▪️Tinglado para dormidera de lecheras de 10 x 25 mts. ▪️Tractor Agricola AGRALE- 35 Hp 4 x 4 con rotativa; rastra de discos; arado zurcador y subsolador de suelo rastra cañera y subsolador de limpieza ▪️Acoplado tipo cachape ▪️Compresor de aire transportablel Becker ▪️Picadora de Forraje ciclonico de 7,5 hp. ▪️Congeladora horizontal de 500 lts dos puertas ▪️Bomba de agua de 48.000 lts. Hora ▪️Motocultor de 12 hp. Con reja aradora. ▪️Motosierra Sthil desmalezadora HUSQUARNA ▪️Equipo soldador de 350 amp., monofasico, amoladora para metal taladro perforador electrico ▪️Lavadora industrial con motor electrico de 3 hp. 💰Precio venta: USD 700.000
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 450 m²
Costos
- Precio
- US$ 700.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 4.237.107.000
Ubicación
- Barrio
- Compañia Cumbarity
- Ciudad
- Villeta
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrirCerrar
- Capital invertido
- Gs. 4449 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4406,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4406,6 M | Gs. -42,4 M |
| 2 | Gs. 4582,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4582,9 M | Gs. 133,9 M |
| 3 | Gs. 4766,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4766,2 M | Gs. 317,2 M |
| 4 | Gs. 4956,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4956,8 M | Gs. 507,9 M |
| 5 | Gs. 5155,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5155,1 M | Gs. 706,1 M |
| 6 | Gs. 5361,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5361,3 M | Gs. 912,3 M |
| 7 | Gs. 5575,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5575,7 M | Gs. 1126,8 M |
| 8 | Gs. 5798,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5798,8 M | Gs. 1349,8 M |
| 9 | Gs. 6030,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 6030,7 M | Gs. 1581,8 M |
| 10 | Gs. 6272 M | Gs. 0 | — | Gs. 6272 M | Gs. 1823 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Propiedades similares


≈ Gs. 1.210.602.000
Vendo 4 Hectáreas en Villeta, 400 mts sobre ruta
Sobre Ruta, Villeta

≈ Gs. 4.237.107.000
VENDO PROPIEDAD RURAL DE 8 HAS - GRANJA CON EQUIPAMIENTOS EN VILLETA
Compañía Cumbarity, Villeta


Gs. 4.500.000.000
Gs. 10 M/m²
8 hectáreas con 8150 metros cuadrados. Central Villeta. Instala., & herramie. Granja Él Á
Villeta
