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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 207.757.000
MONOAMBIENTE a 500m de UMAX - Ideal para Renta Universitaria
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 207.757.000
5% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 35.000
MONOAMBIENTE EN VENTA EN MARIANO ROQUE ALONSO ???? Departamento Monoambiente en Venta Ideal para Inversionistas ???? Ubicación: Mariano Roque Alonso ???? Superficie: 25,13 m² Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un moderno departamento monoambiente de 25,93 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del área metropolitana de Asunción: Mariano Roque Alonso. Este espacio está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, ideal para alquiler a estudiantes, profesionales jóvenes o como opción de Airbnb. El inmueble cuenta con: ✔️ Ambiente integrado con excelente iluminación natural ✔️ Cocina equipada con muebles bajo mesada, heladera y placa electrica ✔️ Baño privado con modernos acabados ✔️ aire acondicionado integrado. ✔️ Bajos costos de mantenimiento. ✅ Ideal para renta inmediata, con alta demanda en la zona debido a su cercanía a centros comerciales, universidades, avenidas principales y el aeropuerto. ???? Excelente retorno de inversión (ROI), tanto en alquiler tradicional como temporario 8% aproximadamente. Invertí en una propiedad accesible, con alta rotación y ubicación estratégica. ¡Aprovechá esta oportunidad y hacé crecer tu patrimonio! ???? Consultá ahora para más información o agendá tu visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 37.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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