ALQUILO Departamento 1 dormitorio Belive Frances en Barrio Jara, Asunción

Barrio Jara, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 68,2 k/m²≈ US$ 616,4

0Dormitorios

2Baños

1Cocheras

66 m²Construidos

66 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%84

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 57 k/m²

Mediana zonaGs. 71 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.657.000

≈ US$ 769

Rango estimadoGs. 4 M–Gs. 4,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento de 1 dormitorio + cochera en el Edificio Belive Frances, sobre San Francisco 1167, Barrio Jara, Asunción, Piso 6 (Tipología 6B). 66,06 m² propios con 1 habitación, baño social, balcón con parrilla, lavadero, cocina integrada (anafe y extractor) y 1 cochera. Amenities: piscina con deck, 2 quinchos con parrilla, lobby, generador para áreas comunes y portero eléctrico. Alquiler: Gs. ***. ID: 47183