DEPOSITO GALPON SAJONIA

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 17.554.000

Precio original: US$ 2.900

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

zonas más estratégicas de Asunción. A solo 2 cuadras del Palacio de Justicia y 2 cuadras del Estadio Defensores del Chaco, este inmueble ofrece una ubicación privilegiada, ideal para empresas, logística o actividades comerciales. Características del inmueble: Superficie total: 600 m² Frente: 12 metros Fondo: 50 metros Oficina privada 2 baños sexados (masculino y femenino) Acceso asfaltado sobre avenida principal Excelente conectividad y fácil acceso a avenidas importantes Ventajas: Zona de alto movimiento comercial y vehicular Cercanía a instituciones públicas y centros deportivos Ideal para depósito, taller, centro de distribución o emprendimiento comercial 54072-64

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: US$ 2.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.554.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,3 M	Gs. 0	—	Gs. 18,3 M	Gs. -175,5 k
2	Gs. 19 M	Gs. 0	—	Gs. 19 M	Gs. 554,7 k
3	Gs. 19,7 M	Gs. 0	—	Gs. 19,7 M	Gs. 1,3 M
4	Gs. 20,5 M	Gs. 0	—	Gs. 20,5 M	Gs. 2,1 M
5	Gs. 21,4 M	Gs. 0	—	Gs. 21,4 M	Gs. 2,9 M
6	Gs. 22,2 M	Gs. 0	—	Gs. 22,2 M	Gs. 3,8 M
7	Gs. 23,1 M	Gs. 0	—	Gs. 23,1 M	Gs. 4,7 M
8	Gs. 24 M	Gs. 0	—	Gs. 24 M	Gs. 5,6 M
9	Gs. 25 M	Gs. 0	—	Gs. 25 M	Gs. 6,6 M
10	Gs. 26 M	Gs. 0	—	Gs. 26 M	Gs. 7,6 M