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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.883.322.000
185% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
Superficie de terreno = 1.800 m2 Superficie construida = 2.500 m2 * 12 pisos * 67 habitaciones con capacidad para 154 pasajeros * Todas las habitaciones con teléfono, placar individual, aire acondicionado, frigobar, termocalefón, y televisión por cable. * Bar y Restaurante en entre piso con baños sexados. * Wi-fi en lobby y bar * Encontrá todo lo que necesitas Servicios de lavandería y tintorería * Instalación de extinción de incendios. * 2 ascensores. * Transformador eléctrico propio. * Estacionamiento para varios vehículos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
185% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 877.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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185% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 877.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.883.322.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.692.656.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.394.990.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada