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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.801.271.000
19% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 2.500.000
🏨 HOTEL EN VENTA - OPORTUNIDAD ÚNICA EN ASUNCIÓN 📍 Av. Choferes del Chaco c/ Remigio Martínez – Barrio Mburicaó 💰 Valor de venta rápida: USD 2.500.000 🧾 Valor de tasación 2018: USD 3.047.459 🔹 Terreno de 5.109 m² 🔹 Construcción: 2.660,98 m² aprox. ✨ Distribución y características: 🛏️ 26 habitaciones con baño privado (algunas tipo apart-hotel con kitchenette) 🧱 Estructura preparada para construir un tercer piso 🛎️ Recepción, sala de estar, comedor, cocina y galerías en planta baja y alta 🏊 Piscina de 55 m² 🍽️ Subsuelo equipado para bar/restaurante con baños sexados, cocina amplia y espacio para 50 personas 🏠 Vivienda privada con galería + casa adicional alquilada a agencia de viajes 📍 Ubicación estratégica: A 7 min del Shopping Mariscal A 15 min del Cabildo A 27 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi Zona con gran proyección comercial, corporativa y residencial 📈 Ideal para: Inversores hoteleros Desarrollo de apart-hotel premium Proyecto mixto con locales comerciales u oficinas
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 135 699
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.107.104
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.801.271.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.577.424.000
Boggiani – Mcal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.695.834.000
Villa Morra, Asunción
