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Nuevo
≈ Gs. 16.647.206.000
VENDO EDIFICIO DE SEIS NIVELES EN LA MEJOR ZONA DE ASUNCION.
Asunción
Ubicación aproximada
367 m²
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Boggiani – Mcal, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 16.647.206.000
54% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 2.800.000
Clasipar.com BOGGIANI – MCAL. LÓPEZ: 3.000M2 – IMPECABLE EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA,IDEAL P/ SHOWROOM, EMPRESAS, 2.800.000 USD EDIFICIO EN VENTA IDEAL P / GRANDES EMPRESAS SHOWROOM TIENDAS Y REPRESENTACIONES ETC. UBICADO SOBRE LA AVENIDA BOGGIANI ( EN ESQUINA), PROXIMIDADES C/ IDENTIFICACIONES, MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN, AVENIDA MARISCAL LÓPEZ Y CONEXIÓN DIRECTA A AVDA EUSEBIO AYALA- SHOP MULTIPLAZA. 3.000 M2 TERRENO 1.500 M2 CONSTRUCCIÓN CON PLANTA LIBRE. ESTACIONAMIENTO PARA MÁS DE 30 VEHÍCULOS. SOBRE AVENIDA BOGGIANI, CERCA DE IDENTIFICACIONES. EN ESQUINA. PRECIO: 2.800.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 99,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 16.647.206.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.766.115.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 16.052.663.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.292.000
Asunción
Ubicación aproximada
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.823.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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