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≈ Gs. 11.841.017.000
Propiedad en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²71 habs.
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.544.991.000
37% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 1.950.000
EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE FÉLIX BOGADO EN VENTA | PROPIEDAD COMERCIAL Con ubicación estratégica, gran frente, triple acceso y enorme potencial de valorización. 📍 Av. José Félix Bogado Asunción ▪️ 2.460 m² de terreno ▪️ 1.800 m² construidos ▪️ Salida a 3 calles ▪️ Actualmente alquilado ▪️ Renta actual: USD 8.000/mes Ideal para: ✔️ inversores ✔️ desarrollistas ✔️ operadores comerciales ✔️ marcas que buscan presencia y escala 💰 Precio de oportunidad: USD 1.950.000 Si estás buscando una propiedad con flujo actual + potencial futuro, esta merece tu atención. 143063084-101 📩 Escribime para recibir más información o agendar una visita privada.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 68,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.425.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.425.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.841.017.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.841.017.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.841.017.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.656.915.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada