
≈ Gs. 11.906.658.000
Propiedad en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.906.658.000
196% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Se ofrece en venta importante edificio ubicado en una de las zona más estratégicas y tradicionales del centro de Asuncion. Una propiedad con gran potencial para desarrollo corporativo, comercial o residencia, ideal para inversionistas que buscan ubicacion, presencia y valor a futuro. Queremos deja de manifiesto que nuestra intención es vender esta propiedad como inmueble y no como negocio, por lo tanto se le puede dar el uso como el interesado estime conveniente. La propiedad se encuentra ubicada pleno microcentro de la Ciudad de Asunción. Actualmente funciona en el Edificio de 11 pisos un Hotel de Categoría Turismo, considerada de 3 Estrellas con 71 habitaciones, Con posibilidades de expansión pues el terreno adyacente de 1600 m2 libre tiene salida a las calles Estrella y Oliva. Estacionamiento para 70 autos. La zona también tiene posibilidades de crecimiento pues en el puerto actual termina el proyecto Avenida Costanera Norte Así también existen emprendimientos como es el de la Antigua Cervecería, adquirida por inversionistas españoles en donde se hará un centro comercial, y la integración de Asunción con el Chaco se hará a través de un puente que tendrá la cabecera en la zona del Microcentro donde se encuentra ubicado el edificio con miras al nuevo polo de desarrollo. Para más información y coordinación de visitas, contactar por mensaje privado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 71 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 674.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
196% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 674.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 11.906.658.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.906.658.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 1.369.266.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.012.066.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 11.906.658.000
Villa Aurelia, Asunción