
≈ Gs. 1.840.136.000
Vendo hermosa CASA QUINTA en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 1.840.136.000
46% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 310.000
CASA EN CONDOMINIO SUNSET HILLS TERRENO: ***AD CORPUS; CONSTRUCCION VIVIENDA: 199 m2 (no abarca la superficie de la pileta construida por sobre el terreno en forma escalonada). Dos plantas. Planta Baja: ▪︎ Hall de entrada; ▪︎ Dormitorio en Suite; ▪︎ Dormitorio con baño que también es baño social; ▪︎ Living-Comedor con cocina integrada; ▪︎ Chimenea; ▪︎ Aire Acondicionado en todos los ambientes; ▪︎ Cortinas en todas las aberturas; ▪︎ Amplia galería con parrilla completa, muebles y áreas de lavado con bacha de AML; ▪︎ Los dormitorios tienen acceso independiente desde el exterior a través de los corredores laterales al área social conectados a la galeria; ▪︎ Piscina con Cascada en dos niveles. El nivel superior tiene tres asientos a lo largo de los laterales más una piscina poco profunda más grande donde cae el agua de la Cascada. El largo de la piscina aconpaña las gradas que descienden al jardín; ▪︎ Casa de juegos de madera con su tobogan; ▪︎ Cuadro de ladrillos para las sillas se jardin. PLANTA ALTA: ▪︎ Estar íntimo con sofá y escritorio y acceso de salida a la terraza; ▪︎ Baño principal de uso para el dormitorio y el estar; ▪︎ Dormitorio Principal con placares. Acceso directo a la terraza; ▪︎ Amplia terraza con pergolado de madera. Vista al lago desde la terraza. Apta para ampliación de la casa para un cuarto dormitorio con o sin baño privado. ▪︎ La alimentación del agua caliente para toda la casa es con un calefon instantaneo Stiebel Eltron con proveedor y servicio técnico en Paraguay. El agua caliente llega a los 3 baños y a la cocina y su flujo es ilimitado. ▪︎ Dos tanques de reserva de agua de 5.000 litros cada uno; ▪︎ Riego automático para el jardon; ▪︎ Árboles frutales exóticos y pequeña huerta en uno de los laterales de la casa.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.839
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.869.816.000
San Bernardino

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