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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.869.816.000
EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
290 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.869.816.000
8% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 315.000
En Venta Residencia totalmente amoblada y equipada, en la ciudad de San Bernardino, Cordillera. Cuenta con todas las comodidades, con un importante terreno de 1120 m2 y 345 m2 de construcción. Posee generador eléctrico y Motobomba de agua para abastecimiento de toda la casa. PLANTA BAJA: Amplia cochera para 4 vehículos Jardín decorado con hermosas plantas Camineros que conducen a la puerta principal y al lado posterior de la casa. Sala de estar con juego de sofás de cuero, mesa de centro, veladores y TV pantalla plana. Comedor finamente decorado con juego de mesa y sillas para 12 personas. Cocina amoblada y equipada, con mesada de granito, desayunador, heladeras y vajillería completa. Baño Social Quincho amplio climatizado, con parrilla, juego de comedor Amplia Galería Piscina con borde atérmico, alrededor lindos camastros Dos dormitorios de servicio Baño de servicio Zona de lavandería con lavarropas Depósito PLANTA ALTA: 6 dormitorios. Uno en suite con cama King Size, mueble tocador y sillón tapizado, sofá de dos cuerpos, TV de 60 pulgadas, placares Dos dormitorios amoblados que comparten un baño Otros tres dormitorios amoblados que comparten un baño Terraza que da al patio Todos los ambientes climatizados Sistema de regadío automático Cámaras de seguridad con circuito cerrado Inversión: USD 315.000 . Espero tu llamada para agendar tu visita al: wa.me/595961610160 #INVERSION #Oportunidad #asesorinmobiliario #bienesraices #sanbernardino
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 290.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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