1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 1.902.538.000
AQUA VILLAGE – SAN BER: ELEGANTE RESIDENCIA A ESTRENAR, FRENTE A LA LAGUNA, 3 DORMITORIOS.
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
643 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.902.538.000
15% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. AQUA VILLAGE, LO MEJOR EN SAN BER: MAGNIFICA RESIDENCIA EN VENTA, PARADISÍACA UBICACIÓN, 320.000 USD VENDO O ALQUILO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO, CONDOMINIO AQUA VILLAGE. DESCRIPCIÓN: - TERRENO: 690 M2 APROXIMADAMENTE. PLANTA BAJA: - LIVING/COMEDOR SOCIAL, - BAÑO SOCIAL, - COCINA/COMEDOR, - GALERÍA CON PARRILLA, - ÁREA DE SERVICIO, DORMITORIO Y BAÑO, - LAVADERO, - PATIO, - COCHERA PARA VARIOS VEHÍCULOS, PLANTA ALTA: - 3 DORMITORIOS, UNO EN SUITE Y CON VESTIDOR, - BAÑO FAMILIAR. AMENITIES: LAGUNA CRYSTAL LAGOONS DE 2,5 HECTÁREAS, APTA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO, CON PLAYAS DE ARENA BLANCA, CLUB HOUSE, BAR DE PLAYA, RESTAURANTE, GIMNASIO AL AIRE LIBRE, 2 CANCHAS DE TENIS, 1 CANCHA DE FÚTBOL SINTÉTICO, CIRCUITO DE CAMINATAS, JUEGOS PARA NIÑOS, SEGURIDAD 24 HS. COMPLETA RED DE SERVICIOS: - PAVIMENTO ASFÁLTICO EN TODO EL CONDOMINIO, - RED INTERNA CLOACAL, - RED DE AGUA CORRIENTE, - RED ELÉCTRICA DE LA ILUMINACIÓN DE AVENIDAS CON CABLEADO SUBTERRÁNEO, - SISTEMA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24HS. PRECIO DE VENTA SIN PISCINA: USD 320.000.- PRECIO DE VENTA CON PISCINA: USD 330.000.- PRECIO Clasipar! DEL ALQUILER POR LA SEGUNDA QUINCENA DE ENERO: USD 4.500 IVA INCLUIDO. PRECIO DEL ALQUILER POR ENERO: USD 9.000 IVA INCLUIDO. PRECIO DEL ALQUILER POR FEBRERO: USD 6.000 IVA INCLUIDO. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Saty, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 374.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 374.861
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.902.538.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.372.227.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada