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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.899.496.000
Casa - Venta - Paraguay Cordillera San Bernardino
San Bernardino
240 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.899.496.000
44% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 320.000
EN VENTA | Exclusiva casa de verano en Puerta del Lago – San Bernardino Ubicada a solo 300 metros del Lago Ypacaraí, sobre doble avenida principal, esta propiedad combina ubicación estratégica, amplitud y confort, ideal para disfrute familiar o inversión. Superficie: 890,86 m² Incluye mobiliario, amenities y equipamiento existente. La propiedad cuenta con: * Casa principal con amplia galería * Galería rústica (techo kapi’i) * Living principal con mobiliario integrado * Comedor Full Equipo * Cocina funcional integrada * 5 dormitorios * Placares y mobiliario incorporado en habitaciones * Master Suite con hidromasaje * Todos los ambientes climatizados * Amplio patio y áreas verdes * Piscina con media sombra * Quincho con parrilla y área social exterior * Dormitorio independiente y baño social * TV, sistema de sonido y equipos de frío * Sillones, reposeras y mobiliario exterior * Pergolados * Mesa de pool y demás equipamientos recreativos Agenda tu visita!
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
3M Consultora
InmobiliariaDr. Francisco morra y del maestro
+595 981 869 933
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Ubicación aproximada
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