
≈ Gs. 1.899.496.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.899.496.000
32% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
SAN BERNARDINO, BARRIO SANTA ROSALINA, EN VENTA, CASA REFORMADA A NUEVA. PRECIO: USD 320.000 Conformado por dos terrenos independientes con cuenta corriente catastral propia, totalizando 1.156 m2. Características principales: • 320 m2 construidos • 1.156 m2 de terreno (2 lotes de 578 m2 cada uno) Casa principal: • Amplia galería • Sala, estar y cocina integrados en un ambiente moderno y funcional • Baño social • Suite principal con vestidor • Segunda habitación también en suite • Lavadero y despensa Casa secundaria: • Amplia habitación en suite, ideal para huéspedes, oficina privada o dependencia independiente Área social y exteriores: • Quincho con parrilla y elegante mesada de granito • Depósito • Baño con ducha para el área de piscina • Piscina de 8 x 4 metros • Amplio deck solárium Equipamiento y comodidades: • Habitaciones con aire acondicionado split de 18.000 BTU • Sala equipada con split de 60.000 BTU • Termocalefones para baños, cocina principal y quincho • Tanque de reserva de agua de 1.000 litros con bomba • Portón con motor eléctrico Una propiedad completamente reformada, lista para habitar, que ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y amplios espacios verdes en pleno Villa Mora.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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