
≈ Gs. 1.156.125.000
Vendo Departamento de 2 Habitaciones sobre Molas López
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 894.011.000
31% sobre la medianaGs. 16,3 M/m²Precio original: US$ 147.697
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFDepartamento de 1 dormitorio con balcón en R Bulnes, Villa Morra. Al entrar encontrás un espacio cómodo y bien iluminado, con salida directa al balcón y una linda vista abierta. El dormitorio cuenta con vestidor, un detalle poco común en departamentos de esta tipología y que aporta mucho espacio para guardar y mantener todo ordenado. El cuidado del edificio se nota desde los espacios comunes: pasillos iluminados, cuadros en las paredes y una estética cálida que acompaña todo el recorrido. En la terraza podés disfrutar de una pileta con vista a la ciudad y espacios pensados para descansar y compartir. El edificio también cuenta con gimnasio. La unidad de 1 dormitorio no posee parrilla propia. Las unidades de 2 dormitorios sí cuentan con parrilla en el balcón. El precio incluye cochera y baulera. Una opción ideal para vivir o invertir en Villa Morra, con una linda vista, buenos espacios y comodidades que realmente suman en el día a día. Cód. ref: 51559
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 153,6 k | US$ 7,9 K | — | US$ 153,6 k | US$ 6,4 K |
| 2 | US$ 159,7 k | US$ 15,7 k | — | US$ 159,7 k | US$ 20,4 k |
| 3 | US$ 166,1 k | US$ 23,6 k | — | US$ 166,1 k | US$ 34,6 k |
| 4 | US$ 172,8 k | US$ 31,4 k | — | US$ 172,8 k | US$ 49,1 k |
| 5 | US$ 179,7 k | US$ 39,3 k | — | US$ 179,7 k | US$ 63,9 k |
| 6 | US$ 186,9 k | US$ 47,1 k | — | US$ 186,9 k | US$ 78,9 k |
| 7 | US$ 194,4 k | US$ 55 k | — | US$ 194,4 k | US$ 94,3 k |
| 8 | US$ 202,1 k | US$ 62,8 k | — | US$ 202,1 k | US$ 109,9 k |
| 9 | US$ 210,2 k | US$ 70,7 k | — | US$ 210,2 k | US$ 125,8 k |
| 10 | US$ 218,6 k | US$ 78,5 k | — | US$ 218,6 k | US$ 142,1 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 1.156.125.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.000.000
Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 493.362.781
Gs. 10 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 366.529.808
Gs. 10,6 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.600.000
Gs. 132 k/m²
Ytay Asunción, Asunción
Ubicación aproximada

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