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Luque
Gs. 7.000.000/mes
15% sobre la medianaGs. 37,8 k/m²≈ US$ 1,2 K
DUPLEX MINIMALISTA BARRIO CERRADO terreno: 171,2490 m2, área común 78,0450 m2 construida: 184,50 m2, área común 6,57 m2 Superficie total: 249,2940 m2 Año de construcción: 2016 Planta Alta: 1 Habitación en Suite con Vestidor 2 Habitaciones con Baño compartido Sala de Estar Íntimo Planta Baja: Cocina amoblada Living Comedor Integrado Baño Social Galeria Techada Patio Interno Lavadero, Habitación yBaño de Servicio 2 cocheras Área común : piscina y quincho Además cuenta con domótica , cámaras , tanque de agua
Contacto del anunciante
Karina Torres Silveira
InmobiliariaSgto. Benitez y Capellanes del Ejercito- Trinidad
+595 981 229 803
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.025
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.904.000
Luque
Gs. 6.700.000
Gs. 43,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
