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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 773.925.000
Departamento de 2 dormitorios zona Seminario
Bernardino Caballero, Asunción
92 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 404.227.000
2% bajo la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 67.900
A minutos del Eje Corporativo, Shopping del Sol y Paseo La Galería, R5 Las Lomas combina ubicación estratégica, arquitectura contemporánea y terminaciones de excelente calidad en un proyecto ideal para vivir o invertir. 📍Dr. Carlos Abdala esq. Pastor Filártiga - Las Lomas, Asunción 🏗Entrega prevista: Diciembre 2026. Tipologías disponibles ✅ Estudios desde 22,80 m² propios. ✅ Departamentos de 1 dormitorio, desde 31,15 m² hasta 62,50 m² propios. 💰Unidades disponibles desde USD 54.900.- 🚗 Cocheras con baulera incluida: USD 23.000.- Amenities 🏊 Piscina 🏋️ Gimnasio equipado 🍖 Quincho 🌇 Terraza 🛎️ Recepción 24 hs Conocé la calidad antes de comprar Además de recorrer el avance de obra, podés visitar un edificio recientemente entregado por el mismo desarrollador y conocer de primera mano la calidad de las terminaciones y el nivel constructivo que tendrá R5 Las Lomas. Las imágenes interiores de esta publicación corresponden a dicho edificio y se utilizan como referencia del estándar constructivo y de las terminaciones del proyecto. 📲 Contactame para recibir la disponibilidad actualizada, planos, brochure o coordinar una visita al departamento modelo y al proyecto.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 420,4 M | Gs. 38,4 M | — | Gs. 420,4 M | Gs. 34,4 M |
| 2 | Gs. 437,2 M | Gs. 76,9 M | — | Gs. 437,2 M | Gs. 89,7 M |
| 3 | Gs. 454,7 M | Gs. 115,3 M | — | Gs. 454,7 M | Gs. 145,6 M |
| 4 | Gs. 472,9 M | Gs. 153,8 M | — | Gs. 472,9 M | Gs. 202,2 M |
| 5 | Gs. 491,8 M | Gs. 192,2 M | — | Gs. 491,8 M | Gs. 259,6 M |
| 6 | Gs. 511,5 M | Gs. 230,6 M | — | Gs. 511,5 M | Gs. 317,7 M |
| 7 | Gs. 531,9 M | Gs. 269,1 M | — | Gs. 531,9 M | Gs. 376,6 M |
| 8 | Gs. 553,2 M | Gs. 307,5 M | — | Gs. 553,2 M | Gs. 436,3 M |
| 9 | Gs. 575,3 M | Gs. 346 M | — | Gs. 575,3 M | Gs. 496,9 M |
| 10 | Gs. 598,4 M | Gs. 384,4 M | — | Gs. 598,4 M | Gs. 558,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.218
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.601.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 887.037.000
Las Lomas, Asunción