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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 170.000.000
Gs. 69 k/m²≈ US$ 28,6 k
OFERTO AMPLIO TERRENO EN LIMPIO – CIA. SALADO • A PRECIO DE VENTA RAPIDA - Dueño vende de Oferta amplio terreno ubicado en zona de la Compañía Salado de la Ciudad de Limpio, Departamento Central. Propiedad ubicada a 200 m. del asfalto, esta a 10 minutos del Centro de la Ciudad de Limpio y a 15 minutos de Abasto Norte. • Tiene una superficie de mas de 2.464 m2, siendo su frente Clasipar.com sobre calle de 28,31 m. y de largo tiene 88,83 m. Terreno alto, plano, limpio, arbolado, no posee infraestructura alguna. Electricidad e internet en la zona. Mas detalles a interesado real de compra. • Titulo e impuestos al día para transferencia por Escribanía. – MAPA Business
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 176,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 176,8 M | Gs. -1,7 M |
| 2 | Gs. 183,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 183,9 M | Gs. 5,4 M |
| 3 | Gs. 191,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 191,2 M | Gs. 12,7 M |
| 4 | Gs. 198,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 198,9 M | Gs. 20,4 M |
| 5 | Gs. 206,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 206,8 M | Gs. 28,3 M |
| 6 | Gs. 215,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 215,1 M | Gs. 36,6 M |
| 7 | Gs. 223,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 223,7 M | Gs. 45,2 M |
| 8 | Gs. 232,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 232,7 M | Gs. 54,2 M |
| 9 | Gs. 242 M | Gs. 0 | — | Gs. 242 M | Gs. 63,5 M |
| 10 | Gs. 251,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 251,6 M | Gs. 73,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
≈ US$ 112.098
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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