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≈ Gs. 1.064.232.000
Casa en venta en zona Conmebol, Luque
zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
185 m²3 habs.3 baños
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Zona Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
76% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
Viva con comodidad y seguridad!! PB: Living comedor, galería con parrilla, escritorio, baño social, cocina, área de servicio completa, patio con piscina PA: 3 dormitorios (1 en suite) baño familiar Cochera para 2 vehículos Superficie Total Terreno: 397,186 m2 Superficie Total Construida: 189,621 m2 Precio Venta: USD 180.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 102.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Zona Conmebol, Luque
≈ Gs. 951.269.000
zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Zona Conmebol, Luque
Gs. 3.000.000.000
Zona Conmebol, Luque
Ubicación aproximada