Hermosa Casa en el Barrio Divino Niño Jesús (Yaguarón)

Divino Niño Jesús, Yaguarón

Nuevo

Gs. 225.000.000

≈ US$ 37,2 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Hermosa Casa en el Barrio Divino Niño Jesús (Yaguarón) Esta amplia casa cuenta con una construcción en perfectas condiciones, recientemente pintada, instalación eléctrica con cable de 4mm (trifásica) lista para ser habitada!! Entre las dependencias cuenta con: * Acceso para varios vehículos * Corredor al frente y patio frontal con piso * Sala/recibidor * Comedor * Cocina (sin muebles, para amoblar a su gusto!) * Dos habitaciones amplias (una de ellas con un gran Placard empotrado) * Una habitación extra, puede utilizarse como habitacion o como un depósito (o se puede desmantelar se en caso de que desee ampliar la cocina) * Lavadero externo * Amplio patio con sombra al fondo Un lugar con encanto propio, en un barrio tranquilo, con ambiente familiar; cuenta con institución educativa, comercios e iglesia dentro del barrio, con único acceso a la ruta principal dando la seguridad de un barrio cerrado a pasos de la ciudad de Paraguarí. Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/9YS67QWPkqwz37927

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Costos

Precio: Gs. 225.000.000

Ubicación

Barrio: Divino Niño Jesús
Ciudad: Yaguarón

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 236,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 234 M	Gs. 0	—	Gs. 234 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 243,4 M	Gs. 0	—	Gs. 243,4 M	Gs. 7,1 M
3	Gs. 253,1 M	Gs. 0	—	Gs. 253,1 M	Gs. 16,8 M
4	Gs. 263,2 M	Gs. 0	—	Gs. 263,2 M	Gs. 27 M
5	Gs. 273,7 M	Gs. 0	—	Gs. 273,7 M	Gs. 37,5 M
6	Gs. 284,7 M	Gs. 0	—	Gs. 284,7 M	Gs. 48,4 M
7	Gs. 296,1 M	Gs. 0	—	Gs. 296,1 M	Gs. 59,8 M
8	Gs. 307,9 M	Gs. 0	—	Gs. 307,9 M	Gs. 71,7 M
9	Gs. 320,2 M	Gs. 0	—	Gs. 320,2 M	Gs. 84 M
10	Gs. 333,1 M	Gs. 0	—	Gs. 333,1 M	Gs. 96,8 M