Casa a la venta y en alquiler en el exclusivo barrio Mburucuyá – Asunción

Mburucuyá, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 13.922.000/mes

55% bajo la mediana

Gs. 15,5 k/m²Precio original: US$ 2.300

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

900 m²Construidos

600 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 15 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

55% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 31.036.000

≈ US$ 5.127

Rango estimadoGs. 26,2 M–Gs. 37,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa a la venta y en alquiler en el exclusivo barrio Mburucuyá – Asunción ???? Descubre esta impresionante propiedad totalmente renovada en uno de los barrios más cotizados de Asunción. Con una ubicación estratégica, estarás a: ???? 100 metros de Molas López ???? 5 minutos del Parque de la Salud y el Banco Central del Paraguay ???? 8 minutos de la Costanera Norte ???? 10 minutos del Shopping del Sol Características del terreno y construcción ???? Terreno: 600 m² (12 x 50 m) ???? Construcción: 900 m² Distribución de la propiedad ???? Planta Alta (con piso de parquet): 1 master suite con baño y vestidor 2 dormitorios 1 baño familiar Sala de estar ???? Planta Baja: Estacionamiento para 4 o 5 vehículos Oficina o dormitorio adicional Sala en 2 ambientes Estar diario y comedor social Baño social Cocina y comedor diario Patio trasero con piscina Quincho cerrado con parrilla Baño, depósito y terraza Área de servicio (habitación y baño) Lavadero ???? Departamento Monoambiente: Independiente en planta baja Inversión: ???? USD 580.000 Alquiler : USD 2.300 Con muebles: USD 3.000 Esta casa combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un lugar exclusivo para vivir o invertir. ???? ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contacta con nosotros y conoce todos los detalles de esta propiedad única. ????✨ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XcnDsZ4gXUGimJ9u8?g_st=iwb