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VentaDepartamento

-DPTO.ZONA CENTRO,AMOBLADO, HASTA 4 PERSONAS...PROMOCION!!!!

Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

2Dormitorios

1

Baños

Descripción

# 2 DORMITORIOS, CON BALCONES, Y PLACARES EMPOTRADOS. # 1 BAÑO SOCIAL. # LIVING COMEDOR. # COCINA TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA. # AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. # SOMMIER EN UN DORMITORIO Y UNA CAMA MATRIMONIAL EN OTRO DORMITORIO. # TODOS LOS AMBIENTES CON CORTINADOS Y DECORADOS. # HELADERA, COCINA DE 4 HORNALLAS, MESA CON SILLAS P/COMEDOR, JUEGO DE LIVING CON MESITA, TV COLOR C/CONTROL, MUEBLE MULTIUSO. SIN NIÑOS NI MASCOTAS CUALQUIER COSA QUE UD. NECESITE, CUENTE CON NOSOTROS, TODO ES CONVERSABLE. A PARTIR DE 4 DÍAS COMO MÍNIMO. TAMBIÉN TENEMOS P- 1 SOLA PAREJA: 300.000 POR DÍA, SIN MÍNIMO DE ESTADÍA. TENGA UD. UN EXCELENTE DÍA!!!! Y A DISFRUTAR!!!! CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS POR MES...2.800.000...todo incluido, cable, agua, luz, recolección de basura, expensas.

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 3,5 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 34 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 11,6%

Ingresá la superficie para estimar precio y alquiler de mercado.

Basado en 4.788 anuncios de venta y 1.529 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Parámetros

Solo el precio de compra y el alquiler esperado son obligatorios. Los demás campos parten de supuestos editables.

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Compra e ingreso

Precio de compra (PYG)Obligatorio

Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

Impuestos anuales (PYG)Opcional

Costos de compra (% del precio)Opcional

Refacción inicial (PYG)Opcional

Con financiamiento

Supuestos de proyección

Plusvalía anual (%)Opcional

Horizonte (años)Opcional

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Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 8 feb. 2012
Última actividad en la fuente: 8 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%81

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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