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Oportunidad
Gs. 8.000.000
Gs. 18,6 k/m²
Casa de Lujo con Piscina – Palma Loma, Luque
Luque
Ubicación aproximada
430 m²4 habs.4 baños
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Luque
Gs. 5.000.000/mes
35% bajo la medianaGs. 16,7 k/m²≈ US$ 843,2
Casa quinta construida en el año 2022, en el barrio Ykua Karanda'y de Luque, a 3km del aeropuerto Silvio Pettirossi, con área verde, murallas elevadas y 2 portones de acceso para vehículos, dormitorio para una pequeña familia, o solteros. Depósito y salón abierto con cortinas nuevas, 2 sanitarios con duchas y una cocina amoblada. Arboles nativos y amplio patio con jardín.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 8.000.000
Gs. 18,6 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000
Gs. 34,4 k/m²
Luque
Gs. 3.500.000
Gs. 9,7 K/m²
Mora Kue, Luque
Ubicación aproximada
