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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.848.330.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
1.093 m²
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.848.330.000
51% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
Propiedad en venta sobre esquina en Barrio Mariscal López – Asunción Ubicada sobre Teniente Velázquez y Juan de Salazar, a 120 metros de Av. España, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Terreno compuesto por dos lotes que totalizan 1.500 m² (30 x 50 m), con zonificación FM2 y potencial de construcción de hasta 4.500 m², ideal para edificios de departamentos, oficinas, desarrollo de uso mixto o inversión. La propiedad cuenta con casa principal de 250 m² distribuidos en 6 habitaciones, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 2 baños y depósitos. Dispone además de quincho con parrilla, piscina, vivienda para cuidador de 101 m², tinglado para varios vehículos, pozo de agua y amplio patio arbolado. Características principales: Terreno: 1.500 m² Zonificación FM2 Potencial edificable: 4.500 m² Casa principal de 250 m² 6 habitaciones 2 baños Quincho Piscina Vivienda para cuidador Tinglado para vehículos Pozo de agua ID: 11849 Esta presentación suele funcionar mejor porque resalta primero lo que más busca el comprador o inversor: ubicación, superficie, zonificación y potencial de desarrollo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 452 771
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.337.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
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