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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.250.199.000
OPEN HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS - VENDE EXCELENTE TERRENO UBICADO, EN LA CIUDAD DE ASUNCIÓN BARRIO EL MANGAL CARMELITAS
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.339.499.000
72% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 225.000
En CARMELITAS a metros de la avenida San Martin a la altura del banco Central 24x30 metros 720 mts2 especial para edificios u oficina Corporativa en U$. 260.000 MBURUCUYA en esquina a dos cuadras de av. santisima trinidad y 3 cuadras de Julio Correa 24x30 mts. 720 mts2 U$. 225.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 794.535
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 794.535
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.999.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
