OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.339.499.000
VENDO DOS TERRENOS RESIDENCIALES UNO EN CARMELITAS Y OTRO EN MBURUCUYA EN ESQUINA
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.199.000
30% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 210.000
Clasipar! OPEN HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS - VENDE EXCELENTE TERRENO UBICADO, EN LA CIUDAD DE ASUNCIÓN BARRIO EL MANGAL / CARMELITAS Ubicado a 3 cuadras de Molas López zona residencial Las características son las siguientes: * Dimensiones: 15 x 30 Mtrs - 450 M2 UBICACIÓN: a 3 cuadras de molas López zona residencial DIMENSIÓN: 15x30 MTRS – 450 Mtr2 PRECIO: USD. 210.000 EMAIL: gerencia@openhouse.com.py TEL: (0984) 5000-24 - (0984) 513-888
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.339.499.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada