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Alta rentabilidad
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
65 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 291.710.000
Precio original: US$ 49.000
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 303,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 303,4 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 315,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,5 M | Gs. 9,2 M |
| 3 | Gs. 328,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,1 M | Gs. 21,8 M |
| 4 | Gs. 341,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,3 M | Gs. 35 M |
| 5 | Gs. 354,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,9 M | Gs. 48,6 M |
| 6 | Gs. 369,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,1 M | Gs. 62,8 M |
| 7 | Gs. 383,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,9 M | Gs. 77,6 M |
| 8 | Gs. 399,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,2 M | Gs. 92,9 M |
| 9 | Gs. 415,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,2 M | Gs. 108,9 M |
| 10 | Gs. 431,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 431,8 M | Gs. 125,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 465.000.000
Gs. 7,2 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 267.897.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 713.255.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 963.983.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 928.573.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 706.194.000
Fernando de la Mora