
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
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Hernandarias
≈ Gs. 3.571.961.000
27% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 600.000
Descubra un santuario de lujo y sofisticación en Brisas del Río, una residencia exclusiva diseñada por el aclamado arquitecto José Luiz Melhado. Esta propiedad no es solo una casa, sino una obra maestra que redefine la elegancia y el confort. En su interior, la residencia ofrece tres espaciosas habitaciones, cada una con su baño privado, destacando la suite principal con una fantástica ducha doble, prometiendo un descanso plácido y reparador. El corazón de este hogar es su espectacular área gourmet de 174.5 m², perfectamente integrada con una sala de estar y TV. Este espacio moderno y elegante es ideal para crear y compartir momentos inolvidables, desde cenas íntimas hasta grandes reuniones familiares. Para los amantes del buen vivir, una amplia bodega de vinos complementa esta área, añadiendo un toque de distinción. El verdadero deleite aguarda en la maravillosa área externa anexa. Sumérjase en la piscina de borda infinita, donde el agua se fusiona con el horizonte, creando un ambiente de relajación y frescura inigualable. Cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida superior. Desde los exclusivos porcelanatos de la marca Porto Bello hasta las amplias ventanas que enmarcan una maravillosa vista al lago Acaray, la tranquilidad y serenidad del paisaje se convierten en parte de su día a día. La excelencia y el buen gusto de esta residencia han sido reconocidos, destacándose en el programa "+Casa" de SBT, un testimonio de su calidad y diseño excepcional.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 3714,8 M | Gs. 159,7 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 503,8 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 586,4 M | — | Gs. 4018 M | Gs. 853,8 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 781,8 M | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 1209,9 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 1572,5 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 1172,7 M | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 1941,8 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 1368,2 M | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 2318,1 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 1563,6 M | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 2701,5 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 1759,1 M | — | Gs. 5084 M | Gs. 3092,5 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 1954,5 M | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 3491,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 474.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada


≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
