
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
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Hernandarias
≈ Gs. 3.571.961.000
13% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 600.000
Diseñada para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y sofisticación, esta espectacular propiedad combina arquitectura contemporánea, interiores de alto nivel y una de las vistas más privilegiadas de la zona. - Terreno: 529,5 m² - Construidos: 484 m² El principal atractivo de esta residencia es su increíble conexión con el paisaje. Ubicada al borde del Río Acaray, ofrece vistas panorámicas únicas desde los principales ambientes de la casa, creando una experiencia de tranquilidad y exclusividad difícil de encontrar. La propiedad cuenta con un elegante hall de entrada y sanitario social, distribuyendo armoniosamente los espacios. Área privada: * 3 dormitorios en suite * Dos suites con vista exclusiva al río * Master suite con sala íntima privada, amplio vestidor y baño doble * Todas las habitaciones cuentan con vestidor y terminaciones premium Al descender, la casa revela un imponente espacio social integrado donde sala principal, comedor y cocina se fusionan perfectamente en un ambiente moderno, amplio y lleno de luz natural. * Cocina de diseño amplia y equipada * Churrasquera eléctrica * Bodega de vinos integrada Gracias a su amplia división de blindex retráctil, los espacios interiores se conectan completamente con el exterior, integrando la naturaleza y la espectacular vista al río en cada rincón de la propiedad. Exterior soñado: * Piscina de borde infinito junto al Río Acaray * Deck y espacios de contemplación * Ambientes ideales para disfrutar atardeceres únicos La cocina, sala y comedor también disfrutan de una vista privilegiada al río, convirtiendo cada momento cotidiano en una experiencia excepcional. Además, la residencia se vende totalmente amoblada, con muebles exclusivos diseñados a medida por arquitectos calificados, pisos Portobello y materiales de altísima calidad cuidadosamente seleccionados. ✨ Una propiedad única, donde el lujo y la naturaleza conviven en perfecta armonía.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3714,8 M | Gs. 219 M | — | Gs. 3714,8 M | Gs. 183,3 M |
| 2 | Gs. 3863,4 M | Gs. 438 M | — | Gs. 3863,4 M | Gs. 550,8 M |
| 3 | Gs. 4018 M | Gs. 656,9 M | — | Gs. 4018 M | Gs. 924,4 M |
| 4 | Gs. 4178,7 M | Gs. 875,9 M | — | Gs. 4178,7 M | Gs. 1304,1 M |
| 5 | Gs. 4345,8 M | Gs. 1094,9 M | — | Gs. 4345,8 M | Gs. 1690,2 M |
| 6 | Gs. 4519,7 M | Gs. 1313,9 M | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 2083 M |
| 7 | Gs. 4700,5 M | Gs. 1532,9 M | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 2482,8 M |
| 8 | Gs. 4888,5 M | Gs. 1751,9 M | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 2889,8 M |
| 9 | Gs. 5084 M | Gs. 1970,8 M | — | Gs. 5084 M | Gs. 3304,3 M |
| 10 | Gs. 5287,4 M | Gs. 2189,8 M | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 3726,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 531.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 531.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada


≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada