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≈ Gs. 8.903.886.000
Terreno en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
5.028 m²
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Luque
≈ Gs. 8.903.886.000
166% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Dimension: 678,72 m2 terreno en esquina con piscina y Quincho Dimension: 378 m2 (13,5 x 28) tinglado en esquina Dimension: 1.066 m2 calle a calle En total los 6 terrenos suman la Dimension total: 2.123mts2 30 mts de frente 2123 mts2 Salida a 3 calles 35 mts de altura para edificar A 2 minutos del eje corporativo Zona de edificios, hoteles oficinas corporativas
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CONEXION
Irene Britez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 983 520 520
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
166% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 564.472
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.497.478.000
Primavera La, Luque
Ubicación aproximada
