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Alta rentabilidad
≈ Gs. 290.860.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
30 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 290.860.000
36% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 49.000
Últimos monoambientes en venta en MARINA 11 ???? Una oportunidad única para invertir en el corazón corporativo de Asunción, en Ykua Satí, sobre Coronel Escurra casi Santa Teresa. Zona de alta demanda y excelente proyección de renta. ✨ Últimas unidades monoambientes desde USD 49.500 Precios realmente inigualables para la zona. ???? Proyecto moderno con amenities ideales: ✔️ Piscina con solárium ✔️ Quincho climatizado ✔️ Terraza social ✔️ Gimnasio ???? Entrega estimada: Septiembre 2027 ✍???? Desarrolla: Holding Mediofin ????️ Construye: DE Constructora ???? Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad y valorización. ID: 35885
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 290.860.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 290.860.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 290.860.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada