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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Asunción Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 321.271.345
≈ US$ 54 k
Encontrá todo lo que necesitas Este departamento es un nuevo lanzamiento para aquellos que buscan lo mejor en estilo de vida urbano y comodidad moderna. Este elegante departamento es perfecto para los que valoran el diseño contemporáneo y la conveniencia. Desde el balcón, disfruta de las vistas serenas mientras te relajas al final del día. Las comodidades del edificio incluyen, piscina, gimnasio totalmente equipado, y una terraza con espacio para disfrutar de momentos inolvidables. Además, cuenta con sistema de alarma, aire acondicionado, y estacionamiento privado para tu tranquilidad. Esta es una oportunidad excepcional de inversión en una propiedad que ofrece un equilibrio perfecto entre confort, ubicación estratégica y la cálida hospitalidad paraguaya. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Asunción! Contáctanos hoy y comienza a experimentar la vida urbana como nunca antes. El Edificio Altos de Morice Nace en el corazón de Villa Aurelia, más que un proyecto residencial, es una invitación a un estilo de vida con equilibrio, confort y tranquilidad. ✨ Contamos con 5 Tipologías de 1 y 2 dormitorios de 36 M2 y 60 M2 ✨ Opciones de Dptos. que cuentan con terraza y piscina privada. ✨ Cocina integrada, Balcón, Parrilla ✨ Amenities - Terraza con piscina - Gimnasio ✨ Podés Financiar en 72 cuotas Desde USD. 972 mensuales Y SIN ENTREGA INICIAL ✨ Para más información contactame que se van rápido https://maps.app.goo.gl/acwwC8FG8imuakb38?g_st=aw Precio: 321,271,345 ₲ Listing: 143100017-30 Ubicación: Villa, Asunción Precio: Gs. 321,271,345 ₲ USD 52,920 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 334,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,1 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 347,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 347,5 M | Gs. 10,2 M |
| 3 | Gs. 361,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 361,4 M | Gs. 24,1 M |
| 4 | Gs. 375,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 375,8 M | Gs. 38,5 M |
| 5 | Gs. 390,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 390,9 M | Gs. 53,5 M |
| 6 | Gs. 406,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 406,5 M | Gs. 69,2 M |
| 7 | Gs. 422,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 422,8 M | Gs. 85,4 M |
| 8 | Gs. 439,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 439,7 M | Gs. 102,3 M |
| 9 | Gs. 457,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 457,3 M | Gs. 119,9 M |
| 10 | Gs. 475,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 475,6 M | Gs. 138,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada