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Alta rentabilidad
≈ Gs. 325.628.000
MONOAMBIENTE EN VENTA – LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 313.787.000
22% sobre la medianaGs. 11,6 M/m²Precio original: US$ 53.000
Inversión inmobiliaria cerca de UMAX (facultad de medicina): - Ubicación: A 70 metros del campus. - Departamento: Se entrega 100% amoblado y equipado (muebles, electrodomésticos, utensilios, etc.). - Renta fija garantizada: El desarrollador paga al comprador 300 USD mensuales (3.600 USD anuales). - Modelo de subalquiler: El desarrollador luego lo alquila a estudiantes por un poco más, para cubrir gastos como expensas. - Rentabilidad neta: El propietario obtiene un rendimiento del 7% anual neto, ya descontando gastos, impuestos, etc.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 43.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 284.184.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.184.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 284.184.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 284.184.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 277.109.000
Loma Pytã, Asunción