Depósito-Venta-PY Asunción San Pablo

San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 980.000.000

≈ US$ 134,2 k

-1Dormitorios

0Baños

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%40

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Ubicación estratégica, el inmueble se encuentra detrás del Mercado de Abasto, sobre Domingo Montanaro esq. Veteranos del 70, a una cuadra de Tte. José Félix López, a 3 cuadras de Av. Defensores del Chaco. ????Medidas del terreno: 45 x 32,90 x 26,20 mts. ????Superficie del terreno: 426,19 m2 ????Superficie construida: 556 m2 Descripción del Depósito: ✅PLANTA BAJA - Entrada principal con portón para ingreso de camión de gran porte. - Entrada al costado con portón para ingreso de camión de mediano porte. - Una cámara frigorífica en funcionamiento. - Depósito - Un baño. ✅1er PISO: - Cuatro oficinas, una con baño privado. - Un baño compartido. - Cocina. - Quincho con parrilla y un pequeño deposito. ✅2do PISO: -Amplio deposito. ????Descripción de la oficina (construcción blanca) PLANTA BAJA: - Un salón con baño y área de lavandería. - Garaje cerrado para un vehículo. PLANTA ALTA: - Tres habitaciones - Dos baños. - Cocina OBS.: El Tinglado/Deposito se vende junto con la oficina y se encuentran en una misma cta.cte. Apto para crédito bancario ????Inversión: Gs. *** 25204-18

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 980.000.000

Ubicación

Dirección: San Pablo, Asunción, Paraguay
Barrio: San Pablo
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1029 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1019,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1019,2 M	Gs. -9,8 M
2	Gs. 1060 M	Gs. 0	—	Gs. 1060 M	Gs. 31 M
3	Gs. 1102,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1102,4 M	Gs. 73,4 M
4	Gs. 1146,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1146,5 M	Gs. 117,5 M
5	Gs. 1192,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1192,3 M	Gs. 163,3 M
6	Gs. 1240 M	Gs. 0	—	Gs. 1240 M	Gs. 211 M
7	Gs. 1289,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1289,6 M	Gs. 260,6 M
8	Gs. 1341,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1341,2 M	Gs. 312,2 M
9	Gs. 1394,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1394,8 M	Gs. 365,8 M
10	Gs. 1450,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1450,6 M	Gs. 421,6 M