TINGLADO EN ESQUINA EN VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.481.734.000

Precio original: US$ 410.000

-1Dormitorios

0Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

EN VENTA – EN VILLA AURELIA - TINGLADO EN ESQUINA. Ideal para Centros logísticos, talleres de flota pesada, industrias de producción o depósitos de distribución Dirección: Arturo Alsina esq. Timoteo Aguirre, Asunción (a metros de Av. Madame Lynch). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TamT9c1JrCqW4aRP7?g_st=iwb Terreno: 910 m² (Ubicación en esquina). Construcción: 571 m² con diseño funcional. Distribución de Dependencias • Planta Baja: 2 oficinas privadas con baño, comedor para personal, cocina independiente y baños sexados. • Área Operativa: Amplio tinglado de gran altura con rampa de elevación instalada para servicios mecánicos o carga. ara servicios mecánicos o carga. • Planta Alta: 3 oficinas amplias y depósito para archivos. Seguridad y Equipamiento • Reserva Hídrica: Tanque de agua de 10.000 litros. • Accesos: Portón vehicular con motor mecanizado y acceso peatonal independiente. • Seguridad: Propiedad totalmente perimetrada con muros de seguridad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Dormitorios: -1
Baños: 0
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 410.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.481.734.000

Ubicación

Dirección: Arturo Alsina & Timoteo Aguirre, Asunción, Paraguay
Barrio: Villa Aurelia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 430,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 426,4 k	US$ 0	—	US$ 426,4 k	US$ -4,1 K
2	US$ 443,5 k	US$ 0	—	US$ 443,5 k	US$ 13 k
3	US$ 461,2 k	US$ 0	—	US$ 461,2 k	US$ 30,7 k
4	US$ 479,6 k	US$ 0	—	US$ 479,6 k	US$ 49,1 k
5	US$ 498,8 k	US$ 0	—	US$ 498,8 k	US$ 68,3 k
6	US$ 518,8 k	US$ 0	—	US$ 518,8 k	US$ 88,3 k
7	US$ 539,5 k	US$ 0	—	US$ 539,5 k	US$ 109 k
8	US$ 561,1 k	US$ 0	—	US$ 561,1 k	US$ 130,6 k
9	US$ 583,6 k	US$ 0	—	US$ 583,6 k	US$ 153,1 k
10	US$ 606,9 k	US$ 0	—	US$ 606,9 k	US$ 176,4 k