VENDO GALPON-DEPOSITO SOBRE AV BERNARDINO CABALLERO-ASUNCION

Depósito / Galpón en Venta – Ubicación Premium sobre Av. Bernardino Caballero - USD 834.000 Presentamos una propiedad de alto valor estratégico, ubicada sobre la Av. Bernardino Caballero, entre Austria y Teniente Vera, en una zona de fuerte dinamismo comercial y excelente conectividad. El inmueble se compone de dos lotes integrados que conforman un único cuerpo, ofreciendo una superficie excepcional para desarrollos logísticos, industriales o comerciales. Superficies del terreno: * Superficie lote 1: 536,94 m² * Superficie lote 2: 519,00 m² * Superficie lote 3: 612,00 m² • Superficie total: 1.667,94 m² La propiedad cuenta con un galpón tipo planta libre, diseñado para maximizar la funcionalidad y la versatilidad operativa. Características constructivas: * Galpón tinglado * Área edificada cubierta: 1.511 m² * Baño incorporado * Techo con estructura metálica * Cobertura de chapa de zinc * Mampostería de ladrillos * Piso cerámico Este diseño permite una amplia gama de usos: * Centro logístico o depósito operativo * Guarda y resguardo de vehículos * Talleres especializados * Actividades industriales * Desarrollo de espacios deportivos * Proyectos comerciales de escalaSu frente sobre una de las avenidas más transitadas de Asunción garantiza visibilidad permanente, accesos fluidos y alto impacto comercial. Aspectos clave de la inversión: ✔ Ubicación estratégica de alto flujo ✔ Gran superficie cubierta ✔ Planta libre adaptable ✔ Ideal para explotación comercial o logística ✔ Excelente potencial de valorización ✔ Zona consolidada y en crecimiento Una propiedad pensada para inversores y empresarios que priorizan escala, ubicación y proyección. Plus adicional: posibilidad de expansión o integración estratégica según proyecto. AGENDA UNA VISITA AL ***.

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.