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Eusebio Ayala
≈ Gs. 1.512.130.000
Gs. 10,8 k/m²Precio original: US$ 254.000
https://maps.app.goo.gl/M99q1Sfip1TRaVec9?g_st=iwb Ubicado en el barrio Cerro Porteño de la ciudad de Eusebio Ayala este lugar es único, rodeado de naturaleza, con hermosos árboles y un entorno de absoluta tranquilidad. Ideal para loteamiento, desarrollo de cabañas para renta o una espectacular casa quinta. Precio: 1.540.000.000 gs (254.000 USD)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1572,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1572,6 M | Gs. -15,1 M |
| 2 | Gs. 1635,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1635,5 M | Gs. 47,8 M |
| 3 | Gs. 1700,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1700,9 M | Gs. 113,2 M |
| 4 | Gs. 1769 M | Gs. 0 | — | Gs. 1769 M | Gs. 181,2 M |
| 5 | Gs. 1839,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1839,7 M | Gs. 252 M |
| 6 | Gs. 1913,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1913,3 M | Gs. 325,6 M |
| 7 | Gs. 1989,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1989,9 M | Gs. 402,1 M |
| 8 | Gs. 2069,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2069,5 M | Gs. 481,7 M |
| 9 | Gs. 2152,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2152,2 M | Gs. 564,5 M |
| 10 | Gs. 2238,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2238,3 M | Gs. 650,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Diego Velazquez
Inmobiliaria+595 986 441 451
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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