1 / 17
Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asuncion-barrio Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 599.000.000
53% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 100,6 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
💥🔥OFERTA 599.000.000 GS.💥💥 💥CASA EN ASUNCIÓN BARRIO NAZARETH🔥💥 UBICACIÓN PRIVILEGIADA🙌 📍A 4 cuadras de la Av. Eusebio Ayala. 📍A 4 cuadras de la Av. MÉDICOS DEL CHACO 📍A 6 cuadras de la Av. República Argentina. Zona Tribunal Encontrá todo lo que necesitas superior de Justicia Electoral y BIGGIE'S de Médicos del Chaco. ♦️CARACTERÍSTICAS: TERRENO: 11×20 SUPERFICIE: 223,36M2 CONSTRUCCIÓN: 160m2 ♦️La casa cuenta con: -Garage para 1 vehículo -Amplio patio -Quincho techado -Sala -Cocina/comedor -3 habitaciones(una de ellas con un balcón) -2 baños -2 pequeños depósitos 💵💥PRECIO DE OFERTA: 599.000.000 Gs💥 ✅️Apto para carta de oferta. ✅️Apto para el programa che roga porã. ✨ Ideal para familias o inversionistas que buscan una casa con excelente ubicación y gran potencial. 📍 Ubicación privilegiada, a pasos de la Avda. EUSEBIO Ayala, Medicos del Chaco y República Argentina, acceso rápido a centros comerciales, colegios y transporte público. 🎁CON SU COMPRA LE REGALAMOS UN ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO PARA LA REMODELACION Y ADECUACIÓN DEL INMUEBLE A SUS NECESIDADES. GENTILEZA POR PARTE DE NUESTRO GABINETE DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCIÓN🎁 📲AGENDA TU VISITA!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 623 M | Gs. 74,4 M | — | Gs. 623 M | Gs. 68,4 M |
| 2 | Gs. 647,9 M | Gs. 148,9 M | — | Gs. 647,9 M | Gs. 167,8 M |
| 3 | Gs. 673,8 M | Gs. 223,3 M | — | Gs. 673,8 M | Gs. 268,2 M |
| 4 | Gs. 700,7 M | Gs. 297,8 M | — | Gs. 700,7 M | Gs. 369,6 M |
| 5 | Gs. 728,8 M | Gs. 372,2 M | — | Gs. 728,8 M | Gs. 472 M |
| 6 | Gs. 757,9 M | Gs. 446,6 M | — | Gs. 757,9 M | Gs. 575,6 M |
| 7 | Gs. 788,2 M | Gs. 521,1 M | — | Gs. 788,2 M | Gs. 680,4 M |
| 8 | Gs. 819,8 M | Gs. 595,5 M | — | Gs. 819,8 M | Gs. 786,3 M |
| 9 | Gs. 852,6 M | Gs. 670 M | — | Gs. 852,6 M | Gs. 893,6 M |
| 10 | Gs. 886,7 M | Gs. 744,4 M | — | Gs. 886,7 M | Gs. 1002,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 212.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 212.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción