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Nuevo
≈ Gs. 14.801.271.000
Terreno-Venta-, San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
9.490 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 14.801.271.000
1% bajo la medianaGs. 176,7 k/m²Precio original: US$ 2.500.000
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
Una propiedad excepcional por su combinación de ubicación, escala y vistas, apta tanto para quienes buscan una residencia privada única como para desarrolladores que deseen posicionarse en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. . Dimensión ideal para desarrollo residencial o condominio . Importante frente con vistas abiertas al lago . Entorno consolidado de condominios y residencias premium . Topografía y ubicación privilegiadas dentro de Ciervo Cuá Amplias áreas de bosque nativo preservado La vivienda existente: 5 habitaciones (3 en suite) Sala, comedor y cocina integrados con amplia chimenea Quincho con parrilla y horno a leña Piscina infinity con vistas abiertas Baño social Lavadero Depósito Infraestructura y equipamiento: Losa radiante eléctrica con termostato independiente por ambiente Cerramientos DVH Fibra óptica corporativa subterránea Sistema de alarma Circuito cerrado de 14 cámaras Pozo artesiano de 230 metros Tanque elevado de 5.000 litros Sistema de recolección de agua de lluvia con tanque subterráneo de 10.000 litros Cerco perimetral USD *** USD 28 / m² ID 49876
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 14.801.271.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.513.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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