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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.884.250.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.884.250.000
55% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
Propiedad en venta sobre Avenida Mariscal López. Terreno estratégico de 1.093 m² sobre la emblemática Avda. Mariscal López, a pasos de la calle Brasil. Un punto de altísima exposición y conectividad garantizada, junto al Colegio Las Teresas y frente a la Casa Argentina. ¿Qué podés desarrollar acá? • Edificio de departamentos residenciales • Paseo comercial con estacionamiento rápido • Sede corporativa o showroom exclusivo de marca • Clínicas médicas o centros de bienestar Con 25 metros de frente y 43,35 metros de fondo, el potencial de aprovechamiento es absoluto. Superficie de terreno: 1.093 m² ID: 49175
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.447.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.447.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.884.250.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.884.250.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 3.884.250.000
El Dorado, Asunción
Ubicación aproximada