
VENDO CASA CON GRANDES DIMENSIONES EN TERRENO EN BARRIO ARANJUEZ
Avenida Felix Bogado, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.904.191.000
Precio original: US$ 645.000
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Clasipar.com VENDO HERMOSA CASA EN UN TERRENO EXTENSO Y CON UNA BELLA JARDINERÍA. BARRIO ARANJUEZ. Zona Feliz Bogado USD 645.000. TOTAL DE SUPER FICIE: 1404 de área propia sup edificada 102,65 169,00 124,00 total 395 estimo que la superficie construida es un poco mayor y no puede actualizada para el pago de impuestos PLANTA BAJA: - Gran jardín frontal y lateral de ambos lados - Entrada con espacio para un detalle en palier - Amplio living social, como para crear diferentes espacios para compartir ( Chimenea ) - Arriba del living, altillo - Baño social - Depósito al lado de barra para bebidas - Amplísimo comedor diario, donde se podría crear también un ambiente de estar para compartir con la familia. Ventanales que dan al jardín frontal, y hacia atrás, un gran aire luz con el mismo fin. ( Chimenea ) - Escritorio en suite ( puede utilizarse como otro dormitorio, pero en planta baja) - Cocina ( con espacio adicional como para ampliarla en caso de que se desee agrandar ) - Gran espacio para colgado de ropas u otro fin / lavadero - Dormitorio y baño de servicio - Amplio depósito PLANTA ALTA: - 1 Dormitorio principal, con placares, en suite, y balcón que da al precioso y arbolado jardín - 2do dormitorio con placard, que da también a un balcón, mas otro balcón lateral como Clasipar! para disfrutar creando otro espacio para compartir - 3er dormitorio mas pequeño sin placares. En Planta baja, amplísimo espacio con aberturas curvas con una gran y preciosa cabriada de lapacho, donde entran 3 vehiculos, Ademas el inmueble puede dar cabida como hasta 9 vehiculos en su interior. Al otro costado izquierdo Quincho con parrilla. Amplio jardín interno que puede utilizarse para diferentes elecciones. Un gran plus de este inmueble es estar en Asunción, en BARRIO CERRADO CON GUARDIA El barrio cerrado garantiza la seguridad de sus habitantes, con guardias privadas en 2 turnos. Se abona un costo por expensas de Gs 1.193.000 ( incluye Guardia de seguridad, limpieza de áreas comunes y jardineria y reparación de calles internas y otras infraestructuras en zonas comunes).
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 1
Costos
- Precio
- US$ 645.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 3.904.191.000
Ubicación
- Barrio
- Avenida Felix Bogado
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (calle)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 4099,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4060,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4060,4 M | Gs. -39 M |
| 2 | Gs. 4222,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 4222,8 M | Gs. 123,4 M |
| 3 | Gs. 4391,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4391,7 M | Gs. 292,3 M |
| 4 | Gs. 4567,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4567,4 M | Gs. 468 M |
| 5 | Gs. 4750 M | Gs. 0 | — | Gs. 4750 M | Gs. 650,6 M |
| 6 | Gs. 4940 M | Gs. 0 | — | Gs. 4940 M | Gs. 840,6 M |
| 7 | Gs. 5137,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5137,6 M | Gs. 1038,2 M |
| 8 | Gs. 5343,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5343,2 M | Gs. 1243,8 M |
| 9 | Gs. 5556,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5556,9 M | Gs. 1457,5 M |
| 10 | Gs. 5779,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5779,2 M | Gs. 1679,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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