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Alta rentabilidad
≈ Gs. 424.468.000
Departamento en proyecto en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
58 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 505.748.000
16% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 84.953
Proyecto V Tower Fernando – Oportunidad de Inversión Inmobiliaria V Tower Fernando se desarrollará en planta baja y 12 niveles, ofreciendo unidades desde monoambientes hasta departamentos de 2 dormitorios. El proyecto integra espacios de alta calidad y amenidades premium: -Jardines en planta baja -Piscina panorámica con borde infinito -Salón climatizado con parrilla -Gimnasio equipado -Sala de reuniones y coworking -Parrillas externas para uso social Departamentos de 2 habitaciones: desde USD 84.953 Con una ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un fuerte potencial de revalorización patrimonial y rentabilidad, V Tower Fernando se posiciona como una inversión segura y sostenible en el tiempo.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526 M | Gs. 47,7 M | — | Gs. 526 M | Gs. 42,6 M |
| 2 | Gs. 547 M | Gs. 95,4 M | — | Gs. 547 M | Gs. 111,4 M |
| 3 | Gs. 568,9 M | Gs. 143,1 M | — | Gs. 568,9 M | Gs. 180,9 M |
| 4 | Gs. 591,7 M | Gs. 190,7 M | — | Gs. 591,7 M | Gs. 251,4 M |
| 5 | Gs. 615,3 M | Gs. 238,4 M | — | Gs. 615,3 M | Gs. 322,7 M |
| 6 | Gs. 639,9 M | Gs. 286,1 M | — | Gs. 639,9 M | Gs. 395 M |
| 7 | Gs. 665,5 M | Gs. 333,8 M | — | Gs. 665,5 M | Gs. 468,3 M |
| 8 | Gs. 692,2 M | Gs. 381,5 M | — | Gs. 692,2 M | Gs. 542,6 M |
| 9 | Gs. 719,8 M | Gs. 429,2 M | — | Gs. 719,8 M | Gs. 618 M |
| 10 | Gs. 748,6 M | Gs. 476,9 M | — | Gs. 748,6 M | Gs. 694,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 424.468.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 231.582.000
Fernando de la Mora
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 101.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 219.676.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 416.729.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 222.057.000
Fernando de la Mora